Apolda, Eiermannbau

Apolda, Eiermannbau

Architekturikone wird Open Factory

»Der Eiermannbau als Ikone der Industriekultur wird auf konsequente Weise durch die IBA in eigener Trägerschaft weiterentwickelt. Damit zeigt die IBA Thüringen mit einem eigenen Projekt selbst auf, wie Leerstände einfallsreich, aktivierend und nachhaltig belebt werden können. Neuartig und risikomindernd ist die besondere Vertragsform der Anhandgabe, die zwischen der Eigentümerin LEG Thüringen und der IBA Thüringen als Generalmieterin bis 2023 gewählt wurde. Dies, aber auch der Verbleib der Immobilie in öffentlicher Hand, sind wichtige Voraussetzungen, um Standorte in strukturschwachen Räumen erfolgreich entwickeln zu können.«
Andrea Hofmann, Fachbeirätin IBA Thüringen

Die zwischen Jena und Weimar gelegene Kleinstadt Apolda war über Jahrzehnte ein wichtiger Industriestandort. Seit Beginn des 18. Jahrhunderts lebte die Bevölkerung von der Textilproduktion, zuerst von Strümpfen, später von Strick- und Wirkwaren. Nur einige der ehemals 6.000 Arbeitsplätze, die es allein in der Textilindustrie gab, sind nach der Wende erhalten geblieben. So stehen heute viele der großflächigen Produktionsorte der Stadt leer – einer davon war der Egon-Eiermannbau-Bau. Das Industriedenkmal entwickelt die IBA Thüringen seit 2018 zur Open Factory.

Der Eiermannbau ist das einzige Gebäude des Architekten Egon Eiermann in Thüringen. Ursprünglich gebaut als Weberei, wurden seit den Dreißigerjahren bis 1994 Feuerlöschgeräte am Standort produziert. Eiermann hat den Industriebau des Apoldaer Architekten Hermann Schneider 1938 bis 1939 erweitert, sensibel und aufmerksam die vorhandene Gebäudestruktur fortgeführt und gleichzeitig die funktionalen und ästhetischen Anforderungen seiner Zeit eingebracht. Egon Eiermann gilt als einer der bedeutendsten deutschen Architekten der Nachkriegsmoderne. Er war auch Möbeldesigner und Hochschullehrer an der Technischen Hochschule Kalrsruhe. Logik, Reinheit und Klarheit lauteten seine architektonischen Maxime.

Aneignung und Entwicklungskonzept Open Factory

Seit 1994 weitestgehend ungenutzt, bietet der Eiermannbau über 6.000 Quadratmeter Geschossflächen und ein 2 Hektar großes Grundstück. Die IBA Thüringen aktiviert das denkmalgeschützte Gebäude unter dem Leitmotto 'Wie wenig ist genug?' und schließt damit auch an Eiermanns Prinzipien an.

Über 20 internationale Studierende und Absolventen nutzten den Eiermannbau während des IBA Campus 2016 als Übernachtungsort, Arbeitsplatz und Kreativstandort, als Kino, Ping-Pong-Club und noch vieles mehr.

Im Sommer 2018 lebten, lernten und arbeiteten zwei Wochen lang 50 Kreative beim zweiten IBA Campus im Eiermannbau. Bei dem 14-tägigen Design-build-Workshop schufen sie Möbel und überraschende Übernachtungsmöglichkeiten. Diese luden Gäste im Zwischenpräsentationsjahr 2019 mit zum Verweilen im ›Hotel Egon‹ ein.

Auf Grundlage des 2016 erarbeiteten Finanzierungs- und Nutzungskonzepts für die Open Factory erwarb die LEG Thüringen im Dezember 2017 den Eiermannbau. Die beiden Landesgesellschaften IBA Thüringen und LEG Thüringen arbeiten hier mit der Form der Anhandgabe; bis 2023 ist dabei die IBA Thüringen Entwicklerin des Projekts. Das Vorgehen soll modellhaft für den Umgang mit Leerstand stehen.

Erste Nutzung und Ausbau

Die IBA Thüringen ist Entwickler und Placemaker des Eiermannbaus. Als erste Nutzerin zog sie bereits im Sommer 2017 provisorisch in das Industriedenkmal. Sie will auch andere motivieren, den Ort zu entdecken und hier zu arbeiten. Dazu erarbeitete die IBA von Februar bis Oktober 2018 ein prototypisches Ausbau- und Nutzungskonzept für 750 Quadratmeter im Eiermannbau. Im Herbst 2018 war es schließlich soweit, das IBA Team bezog ein kostengünstiges und funktionales Büro mit Gewächshäusern im zweiten Obergeschoss. Dank der Haus-in-Haus-Lösung ist es möglich, über das Jahr hinweg zwei Klimabereiche zu nutzen.

Das 2018 fertiggestellte IBA Büro im Eiermannbau Apolda.

Projektprozess 
Eiermannbau im Bundesprogramm ›Nationale Projekte des Städtebaus‹
15. Oktober 2019

Eiermannbau im Bundesprogramm ›Nationale Projekte des Städtebaus‹

Im Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat wurde am 15. Oktober 2019 die Förderurkunde entgegengenommen. Fotograf: Pixel & Dot Photograph

›Hotel Egon‹ im Eiermannbau
05. Juli 2019

›Hotel Egon‹ im Eiermannbau

Die Hotellobby im Erdgeschoss des Eiermannbaus war ein beliebter Aufenthaltsort im Sommer 2019. Nicht nur die Hotelgäste, auch Besucher der Ausstellung ›StadtLand‹ schauten im Empfangsbereich, der Lounge und zeitweisen Küche vorbei.

IBA Campus 2018
18. August 2018

Eiermannbau Apolda wurde von jungem IBA Campus-Team in zwei Wochen für zukünftige Besucher und Gäste weitergebaut

Auftakt Open Factory
31. Mai 2018

Auftakt Open Factory

Auf Grundlage des 2016 erarbeiteten Finanzierungs- und Nutzungskonzepts für die Open Factory erwarb die LEG Thüringen im Dezember 2017 den Eiermannbau. Die beiden Landesgesellschaften IBA Thüringen und LEG Thüringen arbeiten hier mit der Form der Anhandgabe; bis 2023 ist dabei die IBA Thüringen Entwicklerin des Projekts. Das Vorgehen soll modellhaft für den Umgang mit Leerstand stehen.

250 Gäste kamen 2018 zum IBA Salon ›Es geht auch anders!‹, der den Einzug der IBA Thüringen in den Eiermannbau umrahmte.

Zuerst im Modell, seit Herbst 2018 auch real hat die IBA ihr Büro mit Gewächshäusern im 2. OG des Eiermannbaus.

Innerhalb von zwei Monaten bauten Werkstudierende der Bauhaus-Universität Weimar die Gewächshäuser.

Auf einem Holzsockel von 3,1 x 2,3 Meter wurde ein handelsübliches Mauergewächshaus von der Palmen GmbH aufgesetzt.

Das 2018 fertiggestellte IBA Büro im Eiermannbau Apolda.

Zwischennutzungen im Eiermannbau
30. November 2017

Zwischennutzungen im Eiermannbau

Sechsmal lud die IBA Thüringen 2017 in das ehemalige Feuerlöschgerätewerk Apolda ein, um Interessierten den Bau vorzustellen, ehemalige Mitarbeiter der Fabrik zu begrüßen und sich über die weitere Entwicklung auszutauschen.

Der österreichische Verein LandLuft setzt sich seit 1999 für die Förderung von Baukultur im ländlichen Raum ein. Vom 7. bis 27. September 2017 machte die Wanderausstellung des Vereins, ›Baukultur gewinnt!‹, Station im Eiermannbau Apolda. Begleitet wurde die Ausstellung in Kooperation mit der Stiftung Baukultur Thüringen von drei Baukultursalons.

IBA Campus 2016 - Leitbildentwicklung ›Open Factory‹
15. Juni 2016

IBA Campus 2016 - Leitbildentwicklung ›Open Factory‹

©IBA Thüringen/Wüstenrot Stiftung, Illustration: Suzanne Labourie

Der über dem Eiermannbau schwebende IBA Schwerpunkt ›LeerGut‹, der die Opulenz aller leer stehenden Gebäude im Flächenland Thüringen beschreibt und zukünftige Nutzungsmodelle sucht, war vom 30. Juni bis 1. Juli 2016 Thema der an den Campus anschließenden IBA Konferenz, die ebenfalls in Kooperation mit der Wüstenrot Stiftung stattfand.

Vorprojektphase: Gebietskulisse Bahnhof Apolda
17. Oktober 2014

Vorprojektphase: Gebietskulisse Bahnhof Apolda

Akteure:

Das Werkstattverfahren wurde von dem Büro Schulten Stadt- und Raumentwicklung aus Dortmund koordiniert und moderiert. Zusätzlich zu den vier Planungsbüros waren externe Berater aus verschiedenen Disziplinen an der Qualifizierung der Entwürfe beteiligt.

Planungsbüros:

BeL – Sozietät für Architektur, Prof. Anne-Julchen Bernhardt, Michel Kleinbrahm
EnergieWerkStadt, Ingo Quaas, Andreas Reich, Dr. Kersten Roselt
Modulorbeat, Jan Kampshoff, Marc Günnewig
Studio Vulkan, Robin Winogrond, Lukas Schweingruber

Berater:

Uli Hellweg, Vorsitzender des Fachbeirats der IBA Thüringen, Hellweg Urban Concept
Andrea Hofmann, Fachbeirat der IBA Thüringen, raumlaborberlin
Andreas Krüger, Belius GmbH
Andreas Foidl, Belius GmbH
Tabea Michaelis, denkstatt sàrl
Prof. Dr. Jörg Londong, Bauhaus-Universität Weimar
Sonja Sauer, INAWA GbR
Henrik Schultz, Stein+Schultz, Stadt-, Regional- und Freiraumplaner
Jörg Casper, Kommunalentwicklung Mitteldeutschland

Kalender 
28. Juni 2020
13. September 2020 - 11:00 bis 17:00
Ort 
Auenstraße 11
99510 Apolda
Deutschland
Träger

· Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen
  (Eigentümerin)
· Internationale Bauausstellung Thüringen
  (Entwicklerin)

Kooperationspartner

· Stadt Apolda

Planungsbeteiligte

· Belius, Berlin
· b.i.g. Bechthold Ingenieursgesellschaft,
  Weimar
· ConstructLab, Berlin
· Ingenieurbüro Hausladen, Kirchheim
· IPH Ingenieurbüro Peter Hilbig, Bad Sulza
· Ingenieurbüro Matthias Münz, Weimar
· Raumlabor, Berlin
· Team des IBA Campus 2016
· Team des IBA Campus 2018
· Wüstenrot Stiftung, Ludwigsburg

Ansprechpartner

Katja Fischer
Projektleiterin
Telefon +49 3644 51832-11
katja.fischer@iba-thueringen.de

Christoph Grube
Projektmitarbeiter Open Factory
Telefon +49 3644 51832-04
christoph.grube@iba-thueringen.de

Alexander Stief
Projektmitarbeiter Open Factory
Telefon +49 3644 518 32-03
alexander.stief@iba-thueringen.de